Villa te NIEUWERKERKEN (3850)

€ 399.000

Algemeen
Prijs
:
€ 399.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.166
Vrij
:
Bij akte
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Diestersteenweg 93, 3850 NIEUWERKERKEN
Bewoonbare opp.
:
530 m²
Grondoppervlakte
:
1440 m²
Bouwjaar
:
1964
Omschrijving
Aan de Diestersteenweg 93 te Nieuwerkerken bevindt zich deze ruime villa met handelsruimte (netto 560m² bruikbare oppervlakte), parking en tuin.
Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd.
Deels metalen, deels houten, deels pvc buitenschrijnwerk met enkele/dubbele beglazing.

Via de inkomhal, ingericht als galerij-vitrine, begeven we ons enerzijds naar de handelsruimte (rechts) en anderzijds naar de privé woning (links). De handelsruimte omvat circa75m² winkelruimte met doorgang naar de achterliggende werkplaats. Via de trap bereiken we de bovenverdieping die eveneens over een bruikbare oppervlakte van 75m² beschikt.
We betreden de woning via de centrale inkomhal die doorgang geeft tot alle woon- en slaapvertrekken. De zeer ruime L-vormige woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning geeft aansluiting met de keuken en de veranda. De woonkamer voorziet ruimte voor een salon, een eetkamer en een bureel- of bibliotheekruimte. De keuken, met aan de achterzijde ruimte voor een eettafel, is uitgerust met een wit houten keukenmeubel met alle hedendaagse keukentoestellen. Verder is er nog een berging en veranda die toegang geeft tot de garage en de achtertuin.
De bovenverdieping voorziet drie slaapkamers, twee badkamers, toilet en berging. De slaapkamers, waarvan één met dressing, zijn allen voldoende ruim. De vernieuwde badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, douche, ligbad en bidet. De 2e (nog te renoveren) badkamer voorziet een badkamermeubel, ligbad en bidet.
Tot slot beschikt het pand nog over een afgesloten garage, een oprit met parking en een grote achtertuin.
  
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal stookolie
Type dak
:
Niet meegedeeld
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Ingericht
Beglazing
:
Dubbel
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Geïnstalleerde badkamer, Geïnstalleerde keuken, Linoleum, Tegels, Vast tapijt
Comfort buiten
:
Vijver, Veranda, Carport, Garage, parking, Tuin
Bestemming
:
Privé - meerdere gezinnen, Privé-ééngezins - ambacht, Privé - ééngezins, Commercieel + woning
Architectuur
:
Traditioneel
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20120401-0001083772-00000005-0
EPC
:
386 kWh/m².jaar


Indeling
Kelder : 24,8 m²
Betonvloer. Plafond bestaande uit betonelementen. Wanden zijn geverfd. Verwarmingsinstallatie op stookolie en boiler.
Inkomhal : 18,6 m²
(Algemeen) Keramische tegelvloer met houten plinten. Plafond is bezet met pvc plankjes. Wanden zijn deels geverfd en deels bestaande glaspanelen (galerij). Inkomhal geeft doorgang naar handelsruimte en woning (privé).
Inkomhal : 31,0 m²
(Privé) Vast tapijt met natuurstenen plinten. Plafond met sierlijsten is geverfd. Wanden zijn behangen en geverfd. Geeft doorgang tot alle woon- en slaapvertrekken.
Toilet 1 : 1,3 m²
Keramische tegelvloer met bijhorende plinten. Plafond met sierlijsten is geverfd. Wanden zijn behangen en geverfd. Uitgerust met toilet en handwasbakje.
Woonkamer : 69,2 m²
Natuurstenen tegelvloer met houten plinten. Plafond met sierlijsten is geverfd. Wanden zijn behangen en geverfd.
Keuken : 35,6 m²
Keramische tegelvloer met houten plinten. Plafond (deels sierlijsten) is geverfd. Wanden zijn geverfd. Voorzien van schuifraam met toegang tot terras. Uitgerust met wit houten keukenmeubel met deels houten, deels granieten werktablet, kookplaat, afzuigkap
Veranda : 29,5 m²
Keramische tegelvloer met bijhorende plinten. Plafond is bezet met pvc plankjes en voorzien van matglaspaneel. Wanden bestaande uit geverfd metselwerk. Houten buitenschrijnwerk met enkele beglazing.
Berging : 9,5 m²
Keramische tegelvloer met bijhorende plinten. Plafond is bezet met geverfde panelen. Wanden zijn deels behangen en deels betegeld. Uitgerust met maatkasten en sanitaire voorzieningen. Berging geeft toegang tot kelder en handelsruimte.
Commerciële ruimte : 75,4 m²
Keramische tegelvloer met houten plinten. Plafond is bezet met pvc plankjes. Wanden zijn behangen en geverfd.
Divers : 11,1 m²
(Doorgang) Marmerkorrel met stenen plinttegels. Plafond is bezet met pvc plankjes. Wanden zijn geverfd. Voorzien van afgesloten toilet. Geeft doorgang tot werkplaats, carport en tuin.
Werkplaats : 33,1 m²
Marmerkorrelvloer. Plafond is bezet met pvc plankjes. Wanden bestaande uit geverfd metselwerk. Uitgerust met sanitaire voorzieningen en bergkasten.
Garage : 33,1 m²
Betonvloer. Houten dakconstructie met golfpanelen. Wanden deels bestaande uit metselwerk en deels bestaande uit houten panelen. Voorzien van houten garagepoort.
Nachthal : 20,5 m²
Vast tapijt met houten plinten. Plafond met sierlijsten is geverfd. Wanden zijn behangen en geverfd. Geeft doorgang tot slaapvertrekken en handelsruimte.
Slaapkamer 1 : 18,8 m²
Laminaatvloer met houten plinten. Plafond met sierlijsten is geverfd. Wanden zijn behangen en geverfd.
Slaapkamer 2 : 28,8 m²
Laminaatvloer met houten plinten. Plafond met sierlijsten is behangen en geverfd. Wanden zijn behangen. Voorzien van afgesloten dressing.
Slaapkamer 3 : 20,7 m²
Laminaatvloer met houten plinten. Plafond met sierlijsten is behangen en geverfd. Wanden zijn behangen.
Badkamer 1 : 12,2 m²
Keramische tegelvloer met bijhorende plinten. Plafond met sierlijsten is geverfd. Wanden deels geverfd en deels betegeld. Uitgerust met dubbele wastafel, douche, bidet en ligbad.
Toilet 2 : 1,0 m²
Keramische tegelvloer. Plafond is behangen en geverfd. Wanden zijn deels behangen en geverfd en deels betegeld. Uitgerust met toilet.
Badkamer 2 : 6,4 m²
Vast tapijt. Plafond met sierlijsten is behangen en geverfd. Wanden zijn deels behangen en geverfd en deels betegeld. Voorzien van badkamermeubel, bidet en ligbad. Badkamer is niet meer in gebruik.
Berging : 5,0 m²
Vinylvloer met houten plinten. Plafond is geverfd. Wanden zijn geverfd.
Commerciële ruimte : 74,7 m²
Betonnen trap bekleed met vast tapijt. Keramische tegelvloer met stenen plinttegels. Plafond is geverfd. Voorzien van dakraam en dakkoepel. Wanden zijn geverfd. Voorzien van schuifraam naar balkon.
Berging : 4,8 m²
Laminaatvloer met stenen plinttegels. Plafond is geverfd. Wanden zijn behangen en geverfd.
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat