Te Koop

Studio(s) te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 115.000

Algemeen

Prijs

€ 115.000

Kadastraal inkomen

€ 470

Vrij

Huurovereenkomst te respecteren

Aantal badkamers

Adres

Diesterstraat 13, Bus 302, 3800 SINT-TRUIDEN

Bewoonbare opp.

34 m²

Bouwjaar

1995

Omschrijving

Instapklare studio in het hart van Sint-Truiden – ideale investering!

Ontdek deze instapklare en lichtrijke studio gelegen in het bruisende centrum van Sint-Truiden. Dankzij de uitstekende ligging op wandelafstand van de Grote Markt en het station, geniet u hier van alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Ook de belangrijkste verbindingswegen bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.

Deze studio is momenteel verhuurd, wat ze bijzonder interessant maakt als rendabele investering of als starterswoning.

Indeling:

Inkomhal: 2,18 m²
Lichte leefruimte: 22,90 m² – aangenaam en praktisch ingericht
Keuken: 5,83 m² – voorzien van de nodige comfortelementen
Badkamer: 3,10 m² – met douche, lavabo en toilet

Pluspunten:

Centrale ligging nabij winkels, horeca en openbaar vervoer
Op wandelafstand van Grote Markt en station
Vlotte verbinding naar belangrijke uitvalswegen
Alle faciliteiten binnen handbereik
Momenteel verhuurd – onmiddellijke opbrengst
Zeer interessante investeringsopportuniteit

Deze studio is niet alleen ideaal voor starters, maar is ook een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een investering in vastgoed. Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Dagvaarding en herstelvordering

Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning

Nee

Bestemming

Woongebied

Datum asbestattest

2025-11-04 00:00:00

G-score

Klasse D

P-score

Klasse D

gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Erfgoed

Nee

Comfort

Verwarming

Centraal electrisch / accumulatie

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting waterleiding

Lift

Keuken

Volledig ingebouwd

Beglazing

Dubbel

Bestemming

Privé - ééngezins

Architectuur

Traditioneel

Financiële Info

Prijs

€ 115.000

Kadastraal inkomen

€ 470

Registratierechten

€ 433

Honorarium notaris

€ 1.679

Honorarium notaris inc BTW

€ 2.032

Diverse kosten

€ 600

Totale kosten

€ 1.033

Totale kostprijs

€ 116.033

Energie certificaat

EPC No.20251104-0003726244-RES-1

E-peil

EPC

451 kWh/m².jaar

Indeling

Inkomhal : 2,2 m² (1.57 x 1.4m)

Keuken : 5,8 m² (2.98 x 1.96m)

Leefruimte : 23,0 m² (5.1 x 4.5m)

Badkamer 1 : 3,1 m² (1.86 x 1.67m)

Lasten

Google kaart

De kaart vergroten

Uitzicht op straat

De kaart vergroten