Te Koop

Appartement te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 97.000

Algemeen

Prijs

€ 97.000

Kadastraal inkomen

€ 612

Vrij

Huurovereenkomst te respecteren

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Adres

Tiensesteenweg 78, Bus 503, 3800 SINT-TRUIDEN

Bewoonbare opp.

41 m²

Woongedeelte

15 m²

Bouwjaar

1976

Omschrijving

Op te frissen 1-slaapkamerappartement met westgericht terras in het hart van Sint-Truiden

Bent u op zoek naar een interessante investering of uw eerste eigen stek in het bruisende centrum van Sint-Truiden? Dit op te frissen 1-slaapkamerappartement op de 5de verdieping biedt een uitstekende opportuniteit!

Dankzij de rustige ligging geniet u hier van aangenaam wooncomfort, terwijl winkels, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden. Het westgerichte terras van 7,70 m² vormt een absolute troef: hier kan u in alle rust genieten van de namiddag- en avondzon.

Indeling:

Inkomhal: 4,23 m²
Living: 15,34 m²
Keuken: 4,63 m²
Slaapkamer: 11,40 m²
Badkamer: 3,48 m²
Terras (westgericht): 7,70 m²

Daarnaast beschikt het appartement over een praktische ondergrondse kelderberging.

Het pand is momenteel verhuurd, wat het extra interessant maakt als opbrengsteigendom met onmiddellijk rendement. Met een beperkte opfrissing kan u deze woonst volledig naar eigen smaak inrichten en de waarde ervan verder optimaliseren.

Kortom, een betaalbare woon- of investeringskans op toplocatie in het centrum!

Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Dagvaarding en herstelvordering

Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning

Nee

Bestemming

Woongebied

Datum asbestattest

2026-02-13 00:00:00

G-score

Klasse A

P-score

Klasse A

Erfgoed

Nee

Comfort

Verwarming

Centraal gas

Oriëntatie achtergevel

Zuid

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Niet meegedeeld

Aansluiting waterleiding

Lift

Keuken

Volledig ingebouwd

Beglazing

Enkel

Raamkozijn

alu

Bestemming

Privé - ééngezins

Architectuur

Traditioneel

Financiële Info

Prijs

€ 97.000

Kadastraal inkomen

€ 612

Registratierechten

€ 73

Honorarium notaris

€ 1.679

Honorarium notaris inc BTW

€ 2.032

Diverse kosten

€ 600

Totale kosten

€ 673

Totale kostprijs

€ 97.673

Energie certificaat

EPC No.20260213-0003800551-RES-1

E-peil

EPC

362 kWh/m².jaar

Indeling

Inkomhal : 4,2 m² (1.79 x 2.37m)

Keuken : 4,6 m² (1.85 x 2.5m)

Leefruimte : 15,4 m² (3.86 x 3.98m)

Badkamer 1 : 3,5 m² (2 x 1.75m)

Slaapkamer 1 : 11,4 m² (3.87 x 2.94m)

Terras : 8,0 m² (1.07 x 7.5m)

Lasten

Google kaart

De kaart vergroten

Uitzicht op straat

De kaart vergroten