Appartement te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 335.000

Algemeen
Prijs
:
€ 335.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.073
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Abdijstraat 58, Bus 302, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
95 m²
Bouwjaar
:
2000
Omschrijving
Instapklaar 2-slaapkamerappartement met ruime ondergrondse garagebox – Jouw nieuwe thuis!

Welkom in dit prachtige, instapklare 2-slaapkamerappartement dat je meteen zal betoveren! Gelegen in een rustige, doch uiterst centrale locatie, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor het ideale wooncomfort. Het werd gebouwd in 2000 en is in topstaat, met volop natuurlijk licht dankzij de grote ramen die een warme, uitnodigende sfeer creëren. Geniet van een prachtig uitzicht op het stadspark én het gemak van zowel het station als het bruisende stadscentrum op wandelafstand!

Wat maakt dit appartement zo bijzonder?
  
  • Bouwjaar: 2000 – Modern en goed onderhouden

  • Ruim en licht appartement met 2 comfortabele slaapkamers

  • Twee zonnige terrassen – ideaal om van het buitenleven te genieten

  • Veel lichtinval in elke kamer

  • Zicht op het groene stadspark – een oase van rust

  • Op wandelafstand van het station en stadscentrum – alles binnen handbereik!

  • Ruime, ondergrondse afgesloten garagebox – veiligheid en extra opbergruimte

  • Rustige ligging, maar toch heel centraal – het beste van twee werelden!

Indeling (Verdieping 3):
  
  • Inkomhal: 9,25 m² – Een ruime, welkom-gevoel hal

  • Living: 35,52 m² – Ruime woonkamer die baadt in het licht

  • Keuken: 10,48 m² – Praktisch en modern, ideaal voor culinaire avonturen

  • Berging: 4,33 m² – Extra opbergruimte voor al je spullen

  • Badkamer: 5,14 m² – Frisse en nette badkamer

  • Slaapkamer 1: 14,27 m² – Een grote slaapkamer voor je ultieme ontspanning

  • Slaapkamer 2: 11,15 m² – Comfortabel en rustig

  • Toilet: 1,58 m² – Apart toilet, praktisch en stijlvol

  • Terras: 12,00 m² – Perfect om te relaxen of gasten te ontvangen

Ondergrondse garagebox:
  
  • Garagebox op -1: 21,16 m² – Ruimte voor je wagen en extra opslag, veilig en praktisch

Dit appartement is de perfecte plek voor wie op zoek is naar modern wonen met alle gemakken van een centrale locatie. Het biedt een unieke combinatie van ruimte, licht, en rust, alles binnen handbereik. Wacht niet te lang, want dit juweeltje is snel weg! Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek je nieuwe droomappartement!
  
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Videofoon, Fornuis, Geïnstalleerde badkamer, Geïnstalleerde keuken, Koelkast, Laminaat, Tegels, Televise, Waterverzachter
Comfort buiten
:
Terras
Bestemming
:
Privé - ééngezins
Architectuur
:
Modern
Financiële Info
Prijs
:
€ 335.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.073
Registratierechten
:
€ 10.050
Honorarium notaris
:
€ 2.491
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.014
Totale kosten
:
€ 10.050
Totale kostprijs
:
€ 345.050
Energie certificaat
EPC No.20241207-0003471850-RES-1
EPC
:
110 kWh/m².jaar


Indeling
Inkomhal : 7,0 m² (3.38 x 2.08m)
Inkomhal : 2,0 m² (1 x 2m)
Toilet 1 : 1,5 m² (1.5 x 1m)
Woonkamer : 35,5 m² (4.32 x 8.22m)
Berging : 4,3 m² (1.89 x 2.29m)
Keuken : 10,5 m² (2.6 x 4.03m)
Badkamer 1 : 5,0 m² (2.72 x 1.83m)
Slaapkamer 1 : 14,2 m² (3.54 x 4m)
Slaapkamer 2 : 11,2 m² (2.8 x 4m)
Terras : 6,0 m² (4 x 1.5m)
Terras : 6,0 m² (4 x 1.5m)
Garage : 21,2 m² (6.21 x 3.41m)
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat