Huis te HASSELT (3500)

€ 359.000

Algemeen
Prijs
:
€ 359.000
Kadastraal inkomen
:
€ 591
Vrij
:
Bij akte
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Zolderse Kiezel 77, 3500 HASSELT
Bewoonbare opp.
:
180 m²
Woongedeelte
:
27 m²
Grondoppervlakte
:
140 m²
Bouwjaar
:
1961
Omschrijving

Instapklare luxe woning met ruim terras in het hart van Kuringen

 

Bent u op zoek naar een stijlvolle, instapklare woning waar comfort, ruimte en energiezuinig wonen perfect samenkomen? Dan is deze prachtige woning in Kuringen precies wat u zoekt. Deze uitstekend onderhouden woning verkeert in perfecte staat en biedt een hoogwaardige afwerking, royale leefruimtes en een uitstekende energieprestatie.

Vanaf het eerste moment ervaart u de aangename combinatie van licht, ruimte en luxe. De gezellige leefruimte sluit naadloos aan op de uitzonderlijk ruime leefkeuken, die met haar oppervlakte van maar liefst 37,32 m² het kloppend hart van de woning vormt. Hier is voldoende plaats om uitgebreid te koken, gezellig te tafelen en samen te genieten met familie en vrienden.

Op de verdieping bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers van 21,62 m² en 29,69 m², waardoor de woning perfect geschikt is voor een gezin, thuiswerk of het creëren van een hobbyruimte. Bovendien beschikt elke slaapkamer over een eigen comfortabele badkamer, wat zorgt voor extra privacy en gebruiksgemak.

Buiten geniet u van een indrukwekkend terras van 32,84 m², een ideale plek om te ontspannen, te barbecueën of gezellige momenten door te brengen tijdens de zonnige dagen. Daarnaast beschikt de woning over een privéstaanplaats voor twee wagens.

Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. Dankzij de 14 zonnepanelen van 445 Wp geniet u van een lagere energiefactuur en een duurzame investering voor de toekomst. Bovendien is de elektrische installatie volledig conform de huidige regelgeving, waardoor u zonder zorgen kunt verhuizen.

 

Troeven

 

  • Instapklaar en perfect onderhouden
  • Luxueuze afwerking
  • 14 zonnepanelen van 445 Wp
  • Elektrische keuring conform
  • Twee zeer ruime slaapkamers
  • Twee volwaardige badkamers
  • Zeer ruime leefkeuken
  • Groot zonneterras van 32,84 m²
  • Privéstaanplaats voor twee wagens
  • Energiezuinige en zorgeloze woning

 

Indeling

 

Gelijkvloers

 

  • Inkomhal
  • Gastentoilet (1,23 m²)
  • Ruime leefruimte (26,65 m²)
  • Royale leefkeuken (37,32 m²)

Verdieping

 

  • Nachthal (14,00 m²)
  • Slaapkamer 1 (21,62 m²)
  • Badkamer 1 (8,95 m²)
  • Slaapkamer 2 (29,69 m²)
  • Badkamer 2 (8,25 m²)

Buiten

 

  • Ruim terras van 32,84 m²
  • Staanplaats voor twee wagens

 

Bent u op zoek naar een woning waar u zonder renovatiewerken onmiddellijk kunt intrekken en jarenlang zorgeloos kunt genieten? Dan is deze prachtige woning in Kuringen absoluut een bezoek waard. Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek zelf alle troeven van deze unieke eigendom.

 

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbestveilig
Datum asbestattest
:
2022-12-14 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Geïnstalleerde badkamer, Geïnstalleerde keuken, Laminaat, Tegels
Comfort buiten
:
parking, Terras
Bestemming
:
Privé - ééngezins
Architectuur
:
Traditioneel
Financiële Info
Prijs
:
€ 359.000
Kadastraal inkomen
:
€ 591
Registratierechten
:
€ 7.180
Honorarium notaris
:
€ 2.481
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.001
Totale kosten
:
€ 7.180
Totale kostprijs
:
€ 366.180
Energie certificaat
EPC No.20260708-0003911007-RES-1
E-peil
:
0
EPC
:
174 kWh/m².jaar


Indeling
Living : 26,6 m² (5.92 x 4.5m)
Keuken : 37,3 m² (7.08 x 5.27m)
Toilet 1 : 1,0 m² (1 x 1m)
Terras : 32,9 m² (5.15 x 6.38m)
Badkamer 1 : 8,9 m² (2.76 x 3.24m)
Nachthal : 14,0 m² (5.34 x 2.62m)
Slaapkamer 1 : 21,6 m² (5.28 x 4.09m)
Badkamer 2 : 8,0 m² (4.43 x 1.8m)
Slaapkamer 2 : 29,6 m² (5.15 x 5.75m)
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat