Aan de Houtmarkt 28 te Sint-Truiden treffen we deze opbrengsteigendom
bestaande uit een ruim
handelspand met kelderverdieping en vier bovenliggende appartementen met terras.
INDELING:
GELIJKVLOERS
Commerciële ruimte: 38.00m² (5.35 x 7.10)
Doorgang: 3.05m² (1.05 x 2.90)
Keuken: 23.94m² (3.05 x 7.85)
Bureel: 18.90m² (3.50 x 5.40)
Verbruikzaal: 55.00m²
Sanitaire voorzieningen: 9.49m² (2.60 x 3.65)
Kelder: circa. 100m²
VERDIEPING 1 + 2 + 3
Inkomhal: 4.85 (1.00 x 4.85)
Woonkamer: 35.19m² (4.60 x 7.65)
Keuken: 15.96m² (2.80 x 5.70)
Berging: 1.55m² (1.00 x 1.55)
CV-ruimte: 1.26m² (0.90 x 1.40)
Badkamer: 3.71m² (1.40 x 2.65)
Slaapkamer 1: 15.40m² (3.85 x 4.00)
Slaapkamer 2: 8.30m² (2.10 x 3.95)
Bergkamer: 3.10m² (1.05 x 2.95)
VERDIEPING 4
Inkomhal: 3.56m² (0.95 x 3.75)
Gastentoilet: 1.01m² (0.75 x 1.35)
Woonkamer: 18.25m² (4.10 x 4.45)
Keuken: 8.41m² (2.85 x 2.95)
Doorgang: 3.63m² (1.25 x 2.90)
Slaapkamer 1: 18.86m² (4.10 x 4.60)
Badkamer: 5.95m² (1.70 x 3.50)
CV-ruimte: 1.17m² (0.90 x 1.30)
Berging: 1.55m² (1.00 x 1.55)
Het opbrengstpand voorziet op de gelijkvloerse verdieping enerzijds
de doorgang naar de
gemeenschappelijke inkomhal (appartementen) en anderzijds het handelspand (horeca) opgedeeld in
een commerciële ruimte, keuken, bureel, verbruikzaal, sanitaire voorzieningen en ruime kelder.
Via de gemeenschappelijke trappenhal met lift begeven we ons
naar de bovengelegen appartementen.
De eerste, tweede en derde verdieping beschikt over een gelijkaardige oppervlakte (90m²) en indeling,
zijnde een inkomhal, woonkamer, keuken, berging, cv-ruimte, badkamer, twee slaapkamers, bergkamer,
terras en kelderberging. De vierde verdieping voorziet een inkomhal, toilet, cv-ruimte, twee bergingen,
woonkamer met keukenhoek, slaapkamer, badkamer, twee terrassen en kelderberging.
De totale huuropbrengst bedraagt dan ook 3656€.
EPC-score en energielabel:
Gelijkvloers: E
1e verdieping: 291 C
2e verdieping: 224 C
3e verdieping: 318 D
4e verdieping: 281 C
