Appartement te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 97.000

Algemeen
Prijs
:
€ 97.000
Kadastraal inkomen
:
€ 612
Vrij
:
Huurovereenkomst te respecteren
Aantal slaapkamers
:
1
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Tiensesteenweg 78, Bus 503, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
41 m²
Woongedeelte
:
15 m²
Bouwjaar
:
1976
Omschrijving
Op te frissen 1-slaapkamerappartement met westgericht terras in het hart van Sint-Truiden

Bent u op zoek naar een interessante investering of uw eerste eigen stek in het bruisende centrum van Sint-Truiden? Dit op te frissen 1-slaapkamerappartement op de 5de verdieping biedt een uitstekende opportuniteit!
Dankzij de rustige ligging geniet u hier van aangenaam wooncomfort, terwijl winkels, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden. Het westgerichte terras van 7,70 m² vormt een absolute troef: hier kan u in alle rust genieten van de namiddag- en avondzon.

Indeling:
  

  • Inkomhal: 4,23 m²

  • Living: 15,34 m²

  • Keuken: 4,63 m²

  • Slaapkamer: 11,40 m²

  • Badkamer: 3,48 m²

  • Terras (westgericht): 7,70 m²


Daarnaast beschikt het appartement over een praktische ondergrondse kelderberging.
Het pand is momenteel verhuurd, wat het extra interessant maakt als opbrengsteigendom met onmiddellijk rendement. Met een beperkte opfrissing kan u deze woonst volledig naar eigen smaak inrichten en de waarde ervan verder optimaliseren.

Kortom, een betaalbare woon- of investeringskans op toplocatie in het centrum!
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

  
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Datum asbestattest
:
2026-02-13 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Niet meegedeeld
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
alu
Bestemming
:
Privé - ééngezins
Architectuur
:
Traditioneel
Financiële Info
Prijs
:
€ 97.000
Kadastraal inkomen
:
€ 612
Registratierechten
:
€ 73
Honorarium notaris
:
€ 1.679
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.032
Diverse kosten
:
€ 600
Totale kosten
:
€ 673
Totale kostprijs
:
€ 97.673
Energie certificaat
EPC No.20260213-0003800551-RES-1
E-peil
:
0
EPC
:
362 kWh/m².jaar


Indeling
Inkomhal : 4,2 m² (1.79 x 2.37m)
Keuken : 4,6 m² (1.85 x 2.5m)
Leefruimte : 15,4 m² (3.86 x 3.98m)
Badkamer 1 : 3,5 m² (2 x 1.75m)
Slaapkamer 1 : 11,4 m² (3.87 x 2.94m)
Terras : 8,0 m² (1.07 x 7.5m)
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten