Appartement te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 245.000

Algemeen
Prijs
:
€ 245.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.070
Vrij
:
Onmiddellijk
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Kwadensteenweg 73, Bus 603, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
99 m²
Woongedeelte
:
28 m²
Bouwjaar
:
1982
Omschrijving

Instapklaar en lichtrijk 2-slaapkamerappartement met 2 ondergrondse staanplaatsen in hartje Sint-Truiden

 

Bent u op zoek naar een perfect onderhouden appartement op een toplocatie in Sint-Truiden? Dan zal dit ruime en volledig instapklare appartement op de 6de verdieping u meteen weten te charmeren.

Dankzij de rustige ligging, de twee zonnige terrassen en de uitstekende indeling geniet u hier dagelijks van comfort, licht en woonkwaliteit. Bovendien bevindt het appartement zich in het centrum van Sint-Truiden, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen.

De ruime living met grote raampartijen zorgt voor een aangename en lichtrijke leefruimte waar het heerlijk vertoeven is. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige zuidwestgerichte terras, ideaal om in alle rust te genieten van de middag- en avondzon. Aan de slaapkamers bevindt zich een tweede terras met noordoostelijke oriëntatie perfect voor een rustige start van de dag.

Ook praktisch heeft dit appartement heel wat te bieden: een ondergrondse kelderberging én maar liefst twee ondergrondse autostaanplaatsen zorgen voor extra comfort en een absolute meerwaarde in het stadscentrum.

Dit appartement is ideaal voor starters, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze en interessante vastgoedopportuniteit.

 

Troeven

  • Volledig instapklaar en uitstekend onderhouden
  • Rustige ligging in het centrum van Sint-Truiden
  • 2 volwaardige slaapkamers
  • Twee terrassen met gunstige oriëntatie
  • Zuidwestgericht terras aan de living
  • Noordoostgericht terras aan de slaapkamers
  • Ondergrondse kelderberging
  • 2 ondergrondse autostaanplaatsen
  • Ideaal als eerste woning of investering

 

Indeling

  • Inkomhal: 5,62 m²
  • Ruime en lichtrijke living: 28,29 m²
  • Aparte keuken: 11,05 m²
  • Nachthal: 5,45 m²
  • Slaapkamer 1: 10,68 m²
  • Slaapkamer 2: 14,51 m²
  • Badkamer: 4,82 m²
  • Apart toilet: 1,25 m²
  • Terras aan slaapkamer: 8,28 m²
  • Terras aan living: 8,69 m²
  • Ondergrondse kelderberging: 3,05 m²

 

Een comfortabel en zorgeloos appartement met alle troeven om zelf van te genieten of als slimme investering in het bruisende centrum van Sint-Truiden.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Datum asbestattest
:
2026-02-13 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse D
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal gas (teller)
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Niet meegedeeld
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Bestemming
:
Privé - ééngezins
Architectuur
:
Traditioneel
Financiële Info
Prijs
:
€ 245.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.070
Registratierechten
:
€ 4.900
Honorarium notaris
:
€ 1.679
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.032
Diverse kosten
:
€ 600
Totale kosten
:
€ 5.500
Totale kostprijs
:
€ 250.500
Energie certificaat
EPC No.20260425-0003848986-RES-1
E-peil
:
0
EPC
:
311 kWh/m².jaar


Indeling
Inkomhal : 5,6 m² (2.03 x 2.78m)
Keuken : 11,2 m² (2 x 5.58m)
Leefruimte : 28,3 m² (6.75 x 4.19m)
Badkamer 1 : 4,7 m² (2 x 2.37m)
Slaapkamer 1 : 10,7 m² (2.5 x 4.26m)
Terras : 8,3 m² (1.35 x 6.15m)
Slaapkamer 2 : 14,5 m² (4.02 x 3.61m)
Terras : 8,7 m² (6.21 x 1.4m)
Toilet 1 : 1,3 m² (1.4 x 0.9m)
Nachthal : 5,7 m² (1.26 x 4.55m)
Kelder : 3,1 m² (2.55 x 1.2m)
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat