Huis te BRUSTEM (3800)

€ 187.000

Algemeen
Prijs
:
€ 187.000
Kadastraal inkomen
:
€ 423
Vrij
:
Onmiddellijk
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Vliegveldlaan 20, 3800 BRUSTEM
Bewoonbare opp.
:
210 m²
Woongedeelte
:
30 m²
Grondoppervlakte
:
910 m²
Bouwjaar
:
1937
Omschrijving

Te renoveren woning met ruime tuin op een perceel van 9 are aan de rand van het centrum van Sint-Truiden

 

Bent u op zoek naar een woning met ruimte, potentieel en een gunstige ligging? Deze te renoveren woning aan de rand van het centrum van Sint-Truiden biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een mooie basis.

De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 9 are en beschikt over een aangename tuin met terras aan de achterzijde. Dankzij de royale oppervlaktes, de grote slaapkamers en de ruime garage is hier heel wat potentieel aanwezig om een comfortabele gezinswoning van te maken.

 

Indeling

 

Gelijkvloers

 

Via de inkomhal komt u terecht in de leefruimtes. De gelijkvloerse verdieping omvat:

  • Inkomhal: 5,42 m²
  • Living: 15,76 m²
  • Eetkamer: 14,45 m²
  • Keuken: 7,37 m²
  • Berging: 6,39 m²
  • Badkamer: 4,78 m²
  • Garage: 28,70 m²
  • Buitenberging 1: 9,83 m²
  • Buitenberging 2: 7,50 m²

Achteraan de woning bevinden zich het terras en de ruime tuin, ideaal om na renovatie een aangename buitenruimte te creëren.

 

Eerste verdieping

 

De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers:

  • Nachthal: 9,76 m²
  • Slaapkamer 1: 6,37 m²
  • Slaapkamer 2: 13,73 m²
  • Slaapkamer 3: 15,68 m²

De woning beschikt hiermee over drie slaapkamers, waarvan twee bijzonder ruime kamers.

 

Zolder

  • Zolderruimte: 47 m²

De ruime zolder biedt bijkomende mogelijkheden en kan, afhankelijk van de renovatieplannen en de geldende voorschriften, verder worden benut als bergruimte of extra leefruimte.

 

Kelder

  • Kelderruimte: 23,50 m²

Troeven

  • Ruime te renoveren woning met tal van mogelijkheden
  • Perceel van ca. 9 are
  • Drie slaapkamers
  • Grote zolderruimte van 47 m²
  • Vernieuwd dak
  • Ruime garage van 28,70 m²
  • Twee praktische buitenbergingen
  • Terras en tuin achteraan
  • Gelegen aan de rand van het centrum van Sint-Truiden
  • Interessant renovatieproject voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil inrichten

Deze woning vormt een interessante basis voor wie op zoek is naar een ruime woning met een groot perceel en de mogelijkheid om deze volledig naar eigen wensen te renoveren.

Interesse in dit renovatieproject? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

 

 

 

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
geen centrale verwarming
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Niet aanwezig
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
hout
Comfort buiten
:
Garage, parking, Terras, Tuin
Bestemming
:
Privé - ééngezins
Architectuur
:
Traditioneel
Financiële Info
Prijs
:
€ 187.000
Kadastraal inkomen
:
€ 423
Registratierechten
:
€ 1.873
Honorarium notaris
:
€ 2.477
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.997
Totale kosten
:
€ 1.873
Totale kostprijs
:
€ 188.873
Energie certificaat
EPC No.20260908-0003942509-RES-1
E-peil
:
0
EPC
:
920 kWh/m².jaar


Indeling
Inkomhal : 5,6 m² (1.75 x 3.18m)
Woonkamer : 15,7 m² (4 x 3.93m)
Eetkamer : 14,5 m² (4.18 x 3.46m)
Keuken : 7,4 m² (3.34 x 2.21m)
Berging : 6,4 m² (2.23 x 2.87m)
Badkamer 1 : 4,8 m² (2.28 x 2.1m)
Berging : 9,8 m² (4.46 x 2.2m)
Berging : 7,5 m² (2.3 x 3.26m)
Garage : 29,0 m² (2.9 x 10m)
Nachthal : 9,1 m² (1.72 x 5.28m)
Slaapkamer 1 : 6,9 m² (2.87 x 2.39m)
Slaapkamer 2 : 13,7 m² (3.47 x 3.96m)
Slaapkamer 3 : 15,7 m² (4 x 3.92m)
Zolder : 40,3 m² (6.2 x 6.5m)
Kelder : 24,0 m² (6 x 4m)
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat